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各縣（市、區(qū)）人民政府，市直各有關(guān)單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《陽江市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展綠色建筑的實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的問題，請徑向市住房規(guī)劃建設(shè)局反映。
陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2016年3月7日
陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于促進(jìn)建設(shè)
項(xiàng)目發(fā)展綠色建筑的實(shí)施細(xì)則
第一條 為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，建設(shè)節(jié)約型社會，根據(jù)《廣東省節(jié)約能源條例》、《廣東省民用建筑節(jié)能條例》、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省綠色建筑行動實(shí)施方案的通知》（粵府辦〔2013〕49號），結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則中的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，因地制宜，通過技術(shù)進(jìn)步和科學(xué)管理，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，包括使用LED綠色照明產(chǎn)品）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間及與自然和諧共生的建筑。
獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)綠色建筑評價標(biāo)識的民用建筑項(xiàng)目確認(rèn)為綠色建筑。
第三條 市住房規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施發(fā)展綠色建筑工作。
發(fā)展改革、財(cái)政、國土、機(jī)關(guān)事務(wù)等有關(guān)行政管理部門，按照各自的職責(zé)，配合做好本實(shí)施細(xì)則的實(shí)施工作。
第四條 國家機(jī)關(guān)辦公建筑，政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積（建筑面積是指計(jì)容建筑面積，下同）超過2萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，必須按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)綠色建筑。
第五條 新建（改建、擴(kuò)建）建筑計(jì)容用地面積為2萬平方米以上（含2萬平方米）的住宅建設(shè)項(xiàng)目按不少于項(xiàng)目總建筑面積20%依綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配建綠色建筑。
第六條 符合本實(shí)施細(xì)則第四條、第五條規(guī)定的政府新出讓用地的規(guī)劃條件必須明確實(shí)施綠色建筑的比例。
第七條 依法審定項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃時，必須明確實(shí)施綠色建筑的比例及具體位置。如分期建設(shè)，還需明確綠色建筑建設(shè)期限。以單幢建筑為計(jì)算單元，綠色建筑單元累加的建筑面積不少于住宅建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積的20%（綠色建筑單元累加的建筑面積多于需建的綠色建筑面積時，按完整單元建設(shè)綠色建筑）。
第八條 除已審定規(guī)劃的農(nóng)民宅基地項(xiàng)目外，其他已依法審定修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目，如果該項(xiàng)目在本實(shí)施細(xì)則施行之日起已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的建筑面積未超過項(xiàng)目總建筑面積的50%（含50%）時，按不少于余下未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的建筑面積的20%依綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配建綠色建筑，不足1幢的按1幢配建。
第九條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)審查要點(diǎn)對項(xiàng)目是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，并在審查合格書中注明。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，住房?guī)劃建設(shè)部門不得頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證。
第十條 在辦理項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可時，住房規(guī)劃建設(shè)部門要審定項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)綠色建筑的計(jì)劃說明。
第十一條 應(yīng)按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的民用建筑項(xiàng)目建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)對其是否符合建筑節(jié)能及相應(yīng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)，檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有建筑節(jié)能及綠色建筑專項(xiàng)內(nèi)容。對不符合建筑節(jié)能及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不得交付使用。建設(shè)主管部門不予驗(yàn)收備案并說明理由。
第十二條 各縣（市、區(qū)）住房規(guī)劃建設(shè)行政主管部門參照本實(shí)施細(xì)則實(shí)施綠色建筑發(fā)展工作。
第十三條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期為5年。在有效期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際情況按照規(guī)定對本實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂或廢止。本市以前的相關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。
部門規(guī)范性文件編號：陽部規(guī)〔2016〕5號
公開方式：主動公開
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陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局辦公室 2016年3月7日印發(fā) |
